Apartament 2 camere spatioase, 71 mp, renovat integral, centrala termica, Mall Vitan

Apartament 2 camere spatioase, 71 mp, renovat integral, centrala termica, Mall Vitan

116000 €
ID oferta 104991
Suprafata utila 61m²
Suprafata construita 75m²
Camere 2
Bai 1
Tip tranzactie de vanzare

Descriere oferta

Cristal Imobiliare va propune o locuinta in cautare de un nou proprietar. Apartament cu 2 camere, situat pe strada Aleea Alexandru Moruzzi . Vis a Vis de Mall Vitan (2 minute mers pe jos), magazin Profi (2 min), statia tramvaiului 19 si a autobuzelor 123 si N111, cabinete veterinare, banci, farmacii, gradinite sau parculete de bloc. Imobilul se afla in plan secund, ferit de zgomotul si aglomeratia de la bulevard, va puteti bucura de liniste pe tot parcursul zilei. Blocul a fost construit in anul 1993, si se bucura de un administrator/presedinte foarte gospodar, care a adus multiple imbunatatiri: - terasa a fost refacuta integral in anul 2017; - subsolul a fost renovat si modernizat; - toate tevile si instalatiile comune au fost schimbate; - la inceputul anului 2023 blocul urmeaza sa fie reabilitat termic; - a fost zugravita scara blocului integral de curand; - au fost montate camere de supraveghere. Apartamentul este la etajul 4/4. Printre avantajele locuitului la ultimul etaj se numara linistea (nu exista vecini deasupra) , privelistea, lumina naturala si intimitatea. Apartamentul este foarte spatios, 61 mp utili, la care se adauga 2 balcoane de cate 5 mp, ambele inchise - o suprafata total utila de 71 mp , renovat integral 2021. Balconul din living a fost integrat in camera si poate fi folosit ca loc pentru baut cafeaua, birou sau pentru facut miscare. Balconul din dormitor are privelistea spre Mall Vitan si este folosit ca spatiu de depozitare. Orientarea este ideala, dormitorul fiind spre Est (rasarit), iar livingul si bucataria spre Vest (apusuri superbe).Au fost schimbate toate instalatiile (electrice si sanitare). Centrala termica (Ariston) are instalatia pe cupru si este noua, schimbata in septembrie 2022. Cele 2 aere conditionate (living 18.000 BTU si dormitor 9.000BTU) sunt tot noi, din 2021. Apartamentul se poate vinde complet mobilat si utilat (cum se observa din fotografii, inclusiv aspirator Roborock, Playstation si bicicleta fitness) sau se poate elibera. Exista contorizare individuala pentru toate utilitatile, iar costurile intretinerii lunare sunt reduse (maxim 150lei/luna). Fiind pozitionat intr-o zona foarte buna a orasului, apartamentul reprezinta o varianta ideala pentru cineva care vrea sa ajunga repede oriunde. Poate reprezenta si o investitie imobiliara, chiria in zona fiind intre 550 si 700 euro. Se accepta credit bancar ca modalitate de plata. Toate actele sunt pregatite pentru vanzare.

Caracteristici

  • Camere
    2
  • Suprafața utilă
    61m2
  • Compartimentare
    Decomandat
  • Etaj
    4
  • An construcţie
    1993
  • Confort
    Lux
  • Amplasament
    In bloc
  • Nr băi
    1
  • Nr bucătării
    1
  • Nr balcoane
    2
  • Locuri parcare
    -
  • Suprafața construită
    75m2

General: Curent electric, Apa, Gaz, Cada
Incalzire: Centrala proprie
Climatizare: Aer Conditionat
Internet: Cablu

Stare interior: Lux
Usi interioare: Lemn
Usa intrare: Metal
Ferestre: PVC

Bucatarie: Mobilata si Utilata
Mobilat: Complet
Contorizare: Gaze, Caldura, Apa

Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Lac, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket

Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Birouri, Vacanta, Spatiu logistic, Spatiu industrial, Comercial - Retail, Investitie

Localizare